85c8be53

Архив рубрики «Интересное»

Правительство не исключает реализации аэродрома «Шереметьево» — Шувалов

Шувалов

8 июля 2010, 14:24

Суздаль. 8 июля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Правительство РФ не исключает реализации госпакета активов аэродрома «Шереметьево» и привлечения инвестора к управлению столичным авиаузлом, сообщил корреспондентам в среду первый вице-премьер РФ Игорь Шувалов.

Раньше главным видом постановления «Шереметьево» носила название передача в распоряжение правящей компании. Конкурс по ее выбору по сведениям Министерства транспорта РФ, мог пройти до конца 2010 г..

«Мы начали с «Шереметьево», однако, вероятно, наши предложения увеличатся. Пока наше ориентировочное осознание обстановки такое, что трейдеру вполне может быть увлекателен в общем столичный авиаузел, а не лишь автономный аэродром», — заявил И.Шувалов.

Говоря о приватизации «Шереметьево», первый вице-премьер заметил, что «принципиальна не стоимость, а скелетный проект». Согласно его заявлению, «есть причастность в приобретении «Шереметьево». Однако может выйти трейдер с иным размером вложений, если наши предложения будут расширены».

И.Шувалов не разъяснил, что он имеет ввиду под привлечением инвестора в столичный авиаузел («Домодедово» и «Внуково» имеют личных акционеров).

«Мы дожидаемся соображение менеджеров», — заявил он.

После того, как менеджеры покажут собственное заключение сравнительно лучшего вида приватизации «Шереметьево» и будет ясен план формирования аэродрома, «Шереметьево» будет или отдано в длительную аренду (либо в концессию), «или даже будем способны реализовать».

Правительство собирается приказать собственной частей в «Шереметьево». «В данном — в самом начале 2015 года в точности», — заявил И.Шувалов.

Курская область в 2010г обретет специально 400 млрд рублей. на благоустройство дорог

Курская область до конца 2010 года обретет специально 400 млрд руб из государственного расчета на первостепенные события по автодорожному благоустройству Курска, рассказал «Интерфаксу» парламентарий Государственной думы от Курской области Валерий Донецкий.

«Эти денежные средства будут проданы под необходимым наблюдением парламентариев из муниципального собрания и районный мысли. Это уличные площадки, оборудование подъездных путей к школам, клиникам, детсадам, вероятно, решение существенных неприятностей в свежих микрорайонах. Получателем данных средств будет администрация города Курск», — разъяснил В.Донецкий.

Согласно его заявлению, речь в данном случае идет о внесении перемен в государственный бюджет- 2010 года, по которым 800 млн руб будут перечислены в Запасенный ресурс и около 350 млн руб последуют на повышение растрачиваемой части расчета.

На платформу по усовершенствованию автодорожного хозяйства огромных населенных пунктов специально выходит 16 млн руб. В ее рамках работает проект «Свежие автодороги населенных пунктов РФ», и Курск попал в число участников данной платформы.

Обладатели помещений стрит-ритейлa могут предложить съемщикам прийти к предкризисному уровню арендных ставок

Владельцы помещений стрит-ритейла снова превращают жилищный рынок в «рынок менеджера», докладывается в пресс-релизе компании Penny Lane Realty.

По сведениям компании, с начала 2010 года часть соглашений, перезаключенных по инициативе владельца, составляет 15% от полного количества соглашений аренды.

По итогам первых 5-и лет 2010 года падение части свободных площадей стрит-ритейла составило порядка 15%, сравнивая с подобным временем 2009 года, пишется в пресс-релизе.

«В главных коммерческих коридорах столицы (к примеру, в регионе улиц Тверская, Петровка, Кузнецкий Мост, Столешникова проулка) уровень свободных помещений площадью от 100 до 300 кв. километров сейчас очень невелик — менее 5%. Из-за данного вероятные квартиранты все чаще и чаще стали направляться к владельцам помещений стрит-ритейла, с просьбой перезаключить в их пользу работающий контракт аренды. К тому же обладатели способны оценивать такие предложения, однако лишь если ставка аренды усиливается до 50%, а в некоторых случаях и больше», — выделяют специалисты Penny Lane Realty.

«Обладатели субъектов отдельной торговли все чаще и чаще могут предложить сегодня съемщикам, у которых приближается период завершения контракта аренды, прийти к предкризисному уровню арендных ставок, т.е. платить больше примерно на 20%. И в случае если они приобретают отказ, то уведомляют арендатора о том, что будут находить ему смену», — объясняет генеральный директор департамента платной недвижимости компании Penny Lane Realty Алексей Могилка.

«Эта линия – следствие появившихся первых симптомов бодрости на рынке платной недвижимости в общем и в области стрит-ритейла например, который остается самым популярным и менее всего потерпевшим от кризиса форматом, — объясняет Алексей Могилка. – При этом стрит-ритейл увлекателен и общим, и личным конструкциям, а предложение очень урезано».

Трибунал 12 августа разберет иск ОТП-банка о взыскании с «Техносилы» $46 млрд

Столичный арбитражный трибунал установил на 12 августа обсуждение иска ОТП-банка о взыскании с ООО «Техносила» $45,99 млрд долга, рассказали корреспондентам в суде.

Раньше было сообщено, что «Техносила» располагается в трудном денежном расположении. Столичный арбитражный трибунал назначил арест на имущество компании на сумму $47,4 млрд по словам ОТП-банка.

В середине мая компания «Техносила», и часть недвижимости одинаковой сети в городе Москва были задержаны Арбитражным трибуналом Подмосковья по просьбе Номос-банка, которому ритейлер задолжал около $60 млрд. В субботу, 18 июля, 10-й арбитражный апелляционный трибунал оставил это решение в силе. Иск Номос-банка был показан к ООО «Техносила» еще нескольким присоединенным фирмам, которые стали поручителями по займу.

Раньше было сообщено, что Арбитражный трибунал Подмосковья установил на 12 августа 1-ое совещание по делу о банкротстве «Техносилы», на котором ожидается пересмотреть вопрос обоснованности условий о банкротстве компании. Объявление о признании «Техносилы» бедной дало само ООО.

Помимо этого, на 20 августа Столичный арбитражный трибунал установил 1-ое совещание по делу о банкротстве ООО «Грэйт-Б», являющееся обладателем недвижимости отдельной сети электроники «Техносила». На этом совещании также ожидается исследовать документированность условий компании о банкротстве. Объявление о банкротстве также дала сама организация.

Формировать удобную муниципальную среду в городе Москва будут с помощью особого законопроекта

Законодательный проект «О нормах и требованиях градостроительного разработки в городе Москва», мишенью которого будет образование удобной городской среды хорошей для проживания жителей города, подвергнется рассмотрению в среду на совещании правительства столицы, рассказали «Интерфаксу» в городской администрации в субботу.

«Данный законодательный проект имеет нормы и требования градостроительства, которые должны снабдить доступность населения к субъектам социальной, автотранспортной инфраструктуры, садов, парков, иных субъектов, и нормативы, которые должны снабдить уют столичных жителей при стройке, расположении субъектов социальной инфраструктуры, развитии маршрутов автотранспорта, благоустройстве и другом разработке», — объяснили там.

Со слов собеседника агентства, проект законопроекта имеет нормативы градостроительного разработки социальной, автотранспортной, технической инфраструктуры, разработки квартирных зданий, характеристики пешеходной и автотранспортной доступности разных субъектов, и ряд иных общепризнанных мерок и требований.

Так, к примеру, по законодательному проекту, в 300-метровой пешеходной доступности должны находится дошкольные учреждения, в 500-метровой доступности — школы, аптеки, спортплощадки, продуктовые супермаркеты, и комплексы домашнего сервиса.

В 15-минутной автотранспортной доступности должны находится больницы, заведения соцзащиты, заведения специального создания, ЗАГСы.

Насыщенность улично-дорожной сети города в общем по Москве должна составлять более 7 км на кв. км. По проектам нормативов, столичный житель должен доезжать публичным автотранспортом от дома до центра Города Москва менее, чем за 45 секунд (с учетом пересадок), до работы — не более чем за 1 час.

Со слов собеседника агентства, семидесятистраничный законодательный проект «О нормах и требованиях градостроительного разработки в городе Москва» увязан с принятым актуальным Генпланом города до 2025 года, Требованиями землепользования и стройки в городе Москва (пока приняты в 1-м чтении), и с рядом иных Московских градостроительных законов.

Раньше глава комиссии Московской городской думы по многообещающему формированию и градостроительству Михаил Москвин-Тарханов сообщил, что после принятия Генплана Города Москва на протяжении 3-х лет должен быть принят план реализации Генплана.

Помимо этого, будут приняты перемены в Градостроительный кодекс города в связи с принятием актуального Генплана, и требования землепользования и стройки в городе Москва (ПЗЗ) и нормативы градостроительного разработки.

«ПЗЗ мы утвердили в 1-м чтении 2 января минувшего года. Это весьма трудный документ, работа над которым проходит регулярно, и к третьему чтению мы возвратимся к весны. Полагаю, к концу года мы завершим деятельность над новаторским градостроительным законодательством Города Москва», — заявил парламентарий.

Ресурс РЖС 25 июля найдет инвестора для квартирной стройки отделов площадью 9,8 га в Нижнем Новгороде

Государственный ресурс содействия строительства жилья (Ресурс РЖС) 25 июля установит арендатора 2-ух земельных отделов в Нижнем Новгороде для дальнейшего строительства жилья, рассказал зам. гендиректора Фонда Алексей Фурсин в процессе «выпуклого стола» в Нижнем Новгороде в субботу.

Земельные отделы размещены в Приокском регионе возле одной из основных трасс города — проспекта Гагарина. Раньше они находились в своей собственности Нижегородской аграрной академии, однако продолжительное время не применялись и в начале мая 2010 года были отданы Фонду РЖС. Площади выставляемых для аренды и дальнейшей реализации отделов — 20 млн. кв. м и 77,9 млн. кв. м как следствие.

«Прием заказов на право аренды стартовал 24 июня и завершится 23 июля 2010 года», — заявил А.Фурсин.

По элементам Фонда, арендная оплата установлена размером 626,7 руб. за кв. м ежегодно, период аренды — 3 года и 3 месяца. Стоимость права аренды (начальная стоимость) установлена размером 7 млрд 710 млн. руб, шаг аукциона — 100 млн. руб. Арендная оплата в первый год составит 30 млрд 690 млн. руб, со 2-го года — 75 млрд 21 млн. руб.

По завершении времени контракта аренды земельные отделы могут быть выкуплены за 18 млрд 384 млн. руб.

Ожидается, что на этой территории будет сконструирован свежий квартирный комплекс площадью 100 млн. кв. м.

В то же самое время, один из возможных трейдеров, присутствующий на совещании, — гендиректор ООО «Столица Нижний» Олег Сорокин заметил, что нужно повысить период изучения земельных отделов до 5-и лет. С его точки зрения, в районе нет компании, способная за 3 года возвести такой размер жилища. В ответ на это А.Фурсин сформулировал убежденность, что аукцион пройдет и трейдер обнаружится.

Генеральный директор Фонда добавил, что средства, приобретенные от аренды и реализации земли, последуют на счета Фонда РЖС и будут нацелены на формирование строительства жилья.

ВБ призывает власти РФ повысить затраты на сооружение и монтаж дорог

Мировой банк (ВБ) призывает отечественные власти повысить затраты расчета на сооружение и монтаж дорог, рассказал корреспондентам основной плановик ВБ по РФ Желько Богетич.

Он заметил, что положение дорог в РФ неудовлетворительное, «в особенности это касается оперативно развивающихся районов». По качеству автодорожного напыления РФ отстает от стран Восточной Европы, и от определенных стран Западной Европы, заявил представитель ВБ.

В то же самое время Ж.Богетич отметил, что хорошее положение дорог считается одним из значительных моментов постоянного формирования как экономики в общем, так и автономных населенных пунктов.

В докладе Глобального банка по РФ, показанном в четверг, подчеркивается, что в 2010 году предсказывается падение госрасходов на автотранспорт РФ на 0,6% ВВП сравнивая с 2,5% ВВП в 2009 году, которые и так были сравнительно невысоким уровнем затрат.

«Социальная инфраструктура достаточно давно объявлена одним из основных моментов финансового формирования», — выделяется в отчете.

При этом, по сведениям ВБ, недостающие затраты на монтаж и содержание автотранспортной инфраструктуры считаются одной из причин смещения в худшую сторону ее качества в РФ.

Согласно предварительным анализам Глобального банка, сезонный размер недофинансирования монтажа и нахождения автодорожной сети в РФ составляет 1,2% ВВП. По словам банка, выделение необходимых средств на монтаж и содержание инфраструктуры экономически качественно и обойдется существенно выгоднее, чем оплачивание накапливающихся ремонтно- рабочих неприятностей и нового возведения дорог в дальнейшем.

По сведениям Глобального банка, РФ располагается на 48-м месте во всем мире по уровню доступности и качества автотранспортной инфраструктуры. И в том числе по качеству Ж/Д инфраструктуры РФ занимает 33-е место во всем мире, по качеству автодорожной — на 111-м месте, в конце. По качеству инфраструктуры легких и земных портов РФ располагается на 87-м и 82-м местах как следствие.

Черкизовского рынка в городе Москва не будет, гарантирует Лужков

Торговля в столице должна быть культурной, и в ней нет места рынкам, таким Черкизовскому, полагает губернатор Города Москва Юрий Лужков.

«На столичной земле рынок (Черкизовский — ИФ) работать не будет», -сказал Ю.Лужков в эфире платформы «Лицом к городу» на канале «ТВЦ» в среду.

Губернатор заявил, что часть территорий, на которых находился Черкизовский рынок, располагается в государственной собственности.

«Федералы? Взглянем, какое решение они обретут», — отметил московский мэр.

«И вообще, рынки мы будем снижать», — заметил он.

«Рынки продуктовые, колхозные возможны, а рынки маленькие, барахолки должны быть изменены магазинами, магазинами», — добавил Ю.Лужков.

В городе Москва прирост коммерческих площадей за первые 5 лет 2010 года в 4 раза ниже уровня минувшего года – изучение

пишется в пресс-релизе.

Число «аккуратных» контрактов по купле-продаже на рынке начинает увеличиваться, но пока еще продолжаются сделки, проводимые под воздействием дефолтных кредитов, реструктуризации долгов организаций и в роли контрактов М&A, выделяют специалисты.

«Расценки и ставки аренды в течение заключительных 3-х кварталов характеризуются небольшим подъемом и неважными колебаниями сравнительно определившегося изменения курса. При этом до середины года мы не ожидаем солидных расценочных скачков. Сравнивая с предкризисным временем, на рынке пока еще отмечается дефицит реального спроса на коммерческие площади, рекомендуемые в аренду. И так как до середины года на рынке предполагается ввод нескольких больших, важных и любопытных с позиции привлечения клиентов субъектов, то ждать прихода съемщиков в менее высококачественные субъекты пока рано», — объясняет гендиректор «АКЦ Миэль» Вячеслав Луцков.

Невзирая на рост спроса, часть свободных площадей как и прежде остается на уровне 10%. Это зависит от того, что вероятные квартиранты не менее взвешенно подходят к выбору помещений, а абсолютное большинство субъектов не отвечают их аспектам. Собственную монету в хранение значения свободных площадей также придают не так давно открывшиеся магазины, которые имеют определенные затруднения с привлечением съемщиков.

Государственная дума обсудит законодательные проекты, касающиеся сдерживания повышения тарифов на услуги ЖКХ

Государственная дума РФ на совещании в субботу разберет ряд законопроектов, нацеленных на решение неприятностей в области ЖКХ, рассказал председатель нижней палаты конгресса Борис Грызлов.

«1 июля 2010 года на нашей встрече с главой правительства РФ Владимиром Путиным обсуждались пути сдерживания повышения тарифов на услуги ЖКХ. Лидер нашей партии дал задание парламентариям фракции «Единая россия» форсировать деятельность по принятию пакета аналогичных законов. Послезавтра ряд подобных законопроектов разберет Дума», — цитирует слова Б.Грызлова пресс-служба фракции «Единая россия».

Например, в третьем чтении подвергнется рассмотрению парламентский законодательный проект, исправляющий законодательство о концессиях в общественном комплексе.

«Концессионные договора — солидный финансовый аппарат для сферы ЖКХ. Принимаемые нами коррективы упрощают процедуру их решения в случае, если субъектами считаются системы общественной инфраструктуры», — заявил Б.Грызлов.

Согласно его заявлению, по работающим условиям к решению концессионных договоров, их субъектом вполне может быть лишь неподвижное имущество. А для «коммуналки», с ее технологично трудными технологиями, такая норма выполняет некоторые препятствия, заметил председатель Государственной думы.

«Мы поправляем такое положение вещей — не только лишь неподвижное, но также и толкаемое имущество, технологично сопряженное между собой и созданное для выполнения работы, предположенной концессионным договором, сумеет быть его субъектом», — отметил он.

Помимо этого, чтобы предупредить вероятные «игры» со стороны концессионеров на завышение тарифов, законодательным проектом прописывается одно из значительных требований договора — потребность показать обещания по привлечению вложений на протяжении всего времени действия концессионного договора. Также «учитывается ряд иных граней, которые будут содействовать прозрачности постановления тарифов на услуги, предоставляемые в масштабах концессии», добавил председатель.

Другой законодательный проект придает коррективы в Квартирный кодекс, отдающий отечественному правительству ряд прав по принятию подзаконных актов в квартирной области. В субботу он подвергнется рассмотрению в 1-м чтении.

Б.Грызлов заявил, что с начала минувшего года права, и в том числе по установлению требований предоставления общественных услуг жителям, заявлению стандартных соглашений найма квартирного здания, определению порядка перерасчета платежей за некоторые виды общественных услуг, были отданы министерству областного формирования. Но как показала практика, что разумно увеличить уровень принятия решений и наблюдения и вернуть аналогичные права правительству, заявил председатель Государственной думы.

«Вероятно, в масштабах 2-го чтения тем же законодательством будет постановлен вопрос о передаче прав по заявлению нормативов употребления общественных услуг и установлению тарифов на областной уровень», — закончил он.

Июль 2020
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Дек    
 12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
2728293031